Багато хто замислюється сьогодні на тему "порятунку" та інвестування коштів. Сьогодні ми розповімо Вам про інвестування в закордонну нерухомість, а саме - нерухомість Таїланду.

Отже, скільки ж можна заробити, маючи квартиру в Таїладну? Однокімнатна квартира в Таїланді може приносити власнику стабільний дохід від 8000 доларів США до 20 000 доларів, залежно від розташування, терміну оренди та інших нюансів. При різниці курсу рубля до долара і бату - виходить цілком стабільний і незалежний дохід в іноземній валюті.

 

Чому ж інвестора вибирають саме Таїланд, а не інші країни Азії або європейські країни?

Сьогодні склалася складна політична ситуація, що відносини між Європою та Російською Федерацією з кожним днем ​​стають все складніше, а власники нерухомості ризикують в один прекрасний день опинитися під "залізним зановесом" і не мати доступ до своєї нерухомості.

Зовнішня політика Російської Федерації сьогодні спрямована і активно взаємодіє з країнами Азії, Таїланд тут займає далеко не останню роль. М'яка візова політика Таїланду для Росіян, а також плани з розробки законопроекту, для більшої інвестиційної привабливості та спрощення перебування в країні громадян РФ - роблять Королівство вельми привабливим.

Якщо подивитися на сусідні країни, такі як В'єтнам, Камбоджа, Лаос, то Таїланд є найбільш комфортним, прогресивним і розвиненим місцем для життя, ведення бізнесу та відпочинку.

 

Що стосується надійності, багатьох хвилює питання - чи можна потрапити на так званий "довгобуд"? У Росії це настільки популярна тема, що само собою покупці задають таке питання.

Якщо говорити про ринок нерухомості Таїланду в цілому, то затримки в будівництві тут звичайно трапляються, але вкрай рідко, у порівнянні з Росією. Є і не побудовані проекти, але надійні агенти завжди в курсі таких забудовників, є компанії з досвідом і ім'ям, а є нововиявлені з красивими проектами і привабливими пропозиціями. Для початку продажів, відповідальні агентства завжди перевіряють історію, звіряють всі документи, включаючи документ на власність землі і наявність грошових коштів на реалізацію проекту. Перевагу краще віддавати таким проектам, забудовники яких будують на на особисті средста, а не на позикові - залучені з банків, або від інших інвесторів.

 

Сьогодні, під час кризи, із за падіння курсу рубля до долара, багато інвестора кинулися купувати нерухомість у Таїланді, користуючись тим, що багато хто зараз не можуть виплатити кошти за контрактом і змушені продавати свої квартири за досить заниженими цінами, такі пропозиції можна подивитися на нашому сайті, в розділі гарячі пропозиції.

 

Великим плюсом для покупців є й те, що в Таїланді відсутні податки на нерухомість, оплачується тільки одноразовий податок при оформленні нерухомості у власність, він становить приблизно 6.3% від вартості.

 

Є кілька причин задуматися про покупку квартири в Таїланді:

Економіка Королівства набагато більш стабільна і не залежить від цін на нафту, яка сьогодні сильно не стабільна. Курс тайського Бата не прив'язаний і до туризму, як багато хто вважає. Стабільність тайського бата забезпечується сільським господарством, експортом продуктів, які цінуються і потрібні всім країнам світу, а клімат Таїланду дозволяє займатися цим 365 днів у році.

Інвестора також навчені "не складати всі яйця в одну корзину", тому маючи нерухомість у Росії та інших країнах, сьогодні більш розсудливо вкладати частину коштів і в нерухомість Таїланду, що дозволяє забезпечити собі дохід в іноземній валюті, а якщо станеться криза в своїй країні, то це дозволить зберегти свої заощадження.

Інвестиційна привабливість Таїланду пояснюється і статистикою. За статистикою, за останні 10 років в Таїланді курс наіональной валюти не виходив за рамки 5% в змінах, як у більшу, так і в меншу сторону.

Багато інвестора сьогодні інвестують кошти і в земельні ділянки Таїланду тому земля має стабільне зростання цін, а в останні 4 роки в деяких особливо популярних районах вартість землі зросла на 300%!