Хочемо звернути Вашу увагу на часті випадки обману і шахрайства, при бронюванні апартаментів та будинків в Таїланді. Для нас вкрай важливо, щоб відпочинок кожного з Вас в сонячному Таїланді був комфортним, безпечним. Останнім часом, від наших знайомих, туристів, друзів і колег, ми стали чути зворотне. Для когось відпочинок в Таїланді став казкою, а для когось обернувся великим розчаруванням, пов'язаним з шахрайством на ринку нерухомості. Що тут сказати ... починається сезон, будьте пильні!

 

Вдало зняти житло, це теж свого роду удача, а стаття дана присвячується тому, як вирішити дане питання і не стати черговою жертвою аферистів під час оренди нерухомості в Таїланді.

 

 

- Зниження ціна на квартиру - насторожуючий фактор. Всі орендодавці прекрасно знають ринкову ціну своєї квартири в оренду.

 

- Оренда квартири без Договору оренди - це відсутність можливості вимагати і доводити свої права.

 

- Уважно читайте договір і інші папери, які Вам надає агент.

 

- Швидке підтвердження апартаментів або будинку - насторожуючий фактор, особливо у високий сезон, так як для бронювання апартаментів агенту потрібен час, щоб зв'язатися з власником (якщо нерухомість знаходиться не в управлінні агентства), підтвердити і узгодити дати заїздів, обговорити умови і скласти договір.

 

- Велика передоплата за кілька місяців вперед - це ризик.

 

- Занадто маленький депозит для бронювання - також може бути інструментом шахраїв, адже люди, які відправили НЕ значну суму, швидше за все не звернуться в поліцію, чим і користуються шахраї.

 

Наприклад, конкретна ситуація, що трапилася минулого тижня в одному з відомих кондомініумів Паттайї. При заселенні наших клієнтів, з'ясувалося, що їхні друзі, які прилетіли з ними, при виборі апартаментів вирішили, що звертатися в перевірені агентства не варто (маючи думку, що ціни на оренду житла завищені) і, купившись на дешевизну квартир і барвистість наданих фотографій, бронювали квартиру віддалено на якомусь сайті. Їх спокусила, звичайно ж ціна (нижче ринкової), швидке реагування менеджера і миттєве підтвердження броні. У результаті, наші туристи заселилися до себе в апартаменти, а їхні друзі, безуспішно, намагалися додзвонитися по заблокованим номерами телефонів, з'ясовувати щось на рецепшен кондомініуму і шукати тих самих агентів, з їх квартирами і обіцяними зустрічами в аеропорту, яким був відправлений депозит у розмірі 300 доларів. У підсумку, перші враження про відпочинок були зіпсовані, і, як то кажуть «осадочек-то, залишився».

 

Співробітники нашої компанії не залишилися байдужими, агентом відділу оренди «Країна Посмішок» було екстрено знайдено житло і надана юридична допомога, для звернення в поліцейську ділянку, де було складено заяву про виявленні осіб, які, судячи з їх численним веб-сайтам, і не збираються надавати послуги.

 

 

З Повагою та турботою про Вас, колектив агентства нерухомості «Країна Посмішок».