Основоположні аксіоми придбання нерухомості в Таїланді.

 

Шановні покупці, щоб наша робота з Вами була ефективною і ергономічною, т.е з мінімальними витратами часу і сил, Ваших і наших, пропонуємо Вам до початку пошуку визначитися, перш за все для себе з низкою моментів. Це дуже важливий етап. Якщо процес покупки нерухомості порівняти з процесом будівництва, то етап "ВИЗНАЧИТИСЯ" можна назвати етапом "архітектурного проекту". Ви у своїй свідомості вишиковуєте "архітектуру" майбутнього придбання.

 

 

Отже, щоб допомогти Вам у цьому, ми пропонуємо наступний запитальник:

 

1. Ціль покупки нерухомості: інвестиції, для себе-що б жити, для відпочинку, для комерційного використання.

 

2. Який тип нерухомості: будинок або квартира, новобудова або вторчное житло, бізнес.

 

3. Де ви хочете купити: біля моря, в місті або за межами, в якому регіоні?

 

4. Характеристики покупки: площа житлового приміщення, кількість кімнат (наприклад, 2 спальні), поверховість (для квартир: на першому або на останньому, високо чи ні). Близькість до моря, наявність виду на море. Оскільки вид на море може бути і в 2 км від моря, а живучи на другій лінії від моря, виду може не бути, зате Ваша квартира може перебувати в 100 м від моря.

 

5. Деякі з перерахованих моментів будуть пріоритетними для Вас, інші - другорядними. Ми говоримо: "ми не можемо мати всього в один і той же час". Але чим точніше Ви опишіть, що Ви шукаєте, тим швидше ми знайдемо для вас потрібне!

 

6. Визначте Ваш бюджет для цього проекту. Т.е скільки Ви готові вкласти у здійснення Вашої мрії. Тут мова не йде про Ваших фінансових можливостях. Мова йде про те, скільки ви готові інвестувати в цю покупку. Буває у покупця є можливість купити за 100 мільйонів, але йому це не потрібно, і він купує за 1 000 000 Бат., Буває, у людини є 1 000 000 бат., А він хоче купити дорожче. Тоді ми допомагаємо з пошуком варантів в розстрочку чи кредит.

 

Якщо Вам складно визначитися, напишіть нам, ми зателефонуємо в зручний для Вас і нас час і разом обговоримо по телефону, ще до Вашого приїзду, що саме потрібно Вам підібрати, розповімо про переваги і недоліки кожного об'єкта і про наявні можливості.

 

Далі. Ви визначилися, що хочете. Ви відправили нам запит. Ми підібрали Вам 10-20-30 варіантів, відправили опис і фотографії по інтернету. Ви зупинили свій вибір на декількох варіантах. Ви вже готові приїхати на перегляд. Але відразу зазначимо, підбір варіантів - це робота: інтелектуальна, духовна, фізична. Якщо Ви дотримувалися наших рекомендацій, і все організовано добре, то в принципі, щодня можна переглянути від 5 до 10 об'єктів (якщо вони подібні).

 

З 20 об'єктів, які вже були обрані для Вас шляхом кропіткої селекції з 500-1000 об'єктів, Ви напевно можете вибрати один, який відповідає вашим критеріям і висловлюється у Вашому серці. Ще пару днів роздумів та приведення в порядок всіх думок і в принципі можна приймати рішення. Якщо місяць тому у Вас склався образ шуканого будинку або квартири, і зараз Ви знайшли, що шукали, то на прийняття рішення потрібно всього кілька днів. Угода займе від 5 до 14 днів.

На підписання контракту в Новобудові Паттайї піде всього пару годин.

 

Тому, присвятіть певний час САМЕ перегляду. Як би Вас ні вабив пляж! Ми c задоволенням зустрінемося з Вами, розповімо про зацікавили Вас місцях, допоможемо орендувати машину. Це буде не просто туристична прогулянка, це буде дуже прикладної варіант з урахуванням Ваших потреб. Послуги агента для Вас безкоштовні. Таким чином, якщо підійти до питання конструктивно, то звичайно "будь-яку справу, яке можна зробити швидко, з тим же успіхом можна зробити і повільно". Тому, дуже важливо також зрозуміти, як довго Ви ще плануєте тримати гроші в банку, де вони знецінюються щодня.

 

"Купувати нерухомість завжди вигідніше в минулому році". Тому думайте, вирішуйте. Сьогоднішні думки визначають завтрашню життя.